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BC2E BGS Diagnostic

à La Plaine-Sur-Mer

Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain pied à THARON-Plage

Name: Maison de plain pied à THARON-Plage
SKU: 86892406
Price: 303000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Michel-Chef-Chef 44730 —

303 000 €

51 m² / 308 m²

4 pièces

Immobiliere De La Plaine

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L'immobilière de la plaine vous propose cette maison située dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied d'environ 51 m²+ 25m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos et soigneusement paysagé.

La maison principale se compose de :

Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deux chambres confortables.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Les prestations extérieures (un véritable atout !) :
Le jardin accueille des aménagements pensés pour le confort et la réception :

Un espace nuit indépendant comprenant une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau (idéal pour les invités ou un adolescent).

Une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs.

Un carport pour protéger votre véhicule.

Référence: 86892406
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 085 € - 1 468 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr