Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Aulnay-Sous-Bois (93600)

AULNAY-SOUS-BOIS - HOTEL DE VILLE Idéalement situé au cœur d'Aulnay-sous-Bois, à proximité de la mairie et à seulement quelques pas du centre-ville, ce T2 de 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, ainsi que de la gare d'Aulnay-sous-Bois accessible en environ 5 minutes à pied, desservie par le RER B, la ligne K du Transilien et le tramway T4.Situé en Rez-De-Chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots, élevée sur un étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et à taille humaine. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.L'appartement s'articule autour d'un séjour de 22 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Une kitchenette aménagée complète harmonieusement la pièce principale.Il comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant un confort quotidien appréciable.Vous disposez d'un court commun pour pouvoir profiter pleinement d'un espace extérieur . Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial.UNE VISITE S'IMPOSE.