Maison 96 m² à Aulnay-Sous-Bois

AULNAY-SOUS-BOIS VIEUX PAYSÀ moins de 20 minutes de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus 617, Filéo Roissy Sud, 615, 23 et 610, ainsi que des écoles (de la primaire au lycée Protectorat Saint-Joseph), commerces et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86 avec une sortie à proximité.Pour vos moments de détente, profitez également du Parc du Sausset et du stade vélodrome situé à quelques minutes.Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², édifiées sur un terrain de 425 m², divisés en 3 lots, dont 2 actuellement loués.Composition du bien :Rez-de-jardin 45 m² avec terrasse, actuellement louées 800 € charges comprises , Type T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.À l'étage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.Dépendance indépendante 30 m² actuellement louées 750 € charges comprises, Type T2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.La dépendance dispose de son propre compteur individuel. Le rez-de-jardin partage les compteurs avec le premier étage, avec une répartition des charges à hauteur de 50 %.Idéal investisseur, ce bien représente une belle opportunité grâce à ses revenus locatifs déjà en place, dans un secteur stable et recherché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.UNE VISITE S'IMPOSE !