Maison 112 m² à Frontignan

— Frontignan 34110 —

320 000 €

112 m² / 206 m²

4 pièces

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier Mèze

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Frontignan La Peyrade, proche de toutes les commodités, cette maison de 113m² vous accueille par une entrée spacieuse de 26m², ouvrant sur un séjourcuisine de 39m² où vous pourrez profiter d'un véritable espace de vie, donnant sur un patio avec un garage vélo et moto qui peut se transformer en garage voiture. A l'étage, vous disposez de trois chambres, de 9 à 11m², et deux belles terrasses, une privative de plus de 10 m2 accessible par une chambre et une seconde de plus de 25 m2 offrant des couchers de soleil paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne de 5m² et deux WC (étage et RDC) complètent le confort du quotidien. La plus grande terrasse, accessible depuis le couloir, invite à des moments de détente en plein air. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEC.Le quartier, à la fois calme et bien desservi, se situe à deux minutes à pied des arrêts de bus (lignes 18, 602, 12 et 11) et à trois minutes du réseau de bus ligne22, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement placé.

Référence: 799
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Z.U.S. de la Peyrade frontignan maisons à vendre frontignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr