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Appartement 45 m² à Marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
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Centre Sainte Barnabé - Dernier étage T2/3 de 45m² Secteur Saint Barnabé Centre
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété marseillaise de seulement 4 lots, au c?ur du très recherché village de Saint-Barnabé.
Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une seconde chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon bénéficiant d'un débarras faisant office de buanderie.
Ce bien séduit par son emplacement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Marseille, réputé pour son cadre de vie idéal, son ambiance village et sa qualité de vie recherchée.
La copropriété ne supporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
L'appartement est vendu loué pour un montant de 730 euros par mois, dont 30 euros de provision pour l'eau, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
En plein c?ur du village, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, écoles, transports et métro accessibles à pied. Les grands axes routiers et autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Taxe foncière : xxxeuros
4 lots d'habitations
Prix : 182 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°206
Estimation des coûts annuels : entre 1150euros et 1570euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété marseillaise de seulement 4 lots, au c?ur du très recherché village de Saint-Barnabé.
Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une seconde chambre de 8 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable balcon bénéficiant d'un débarras faisant office de buanderie.
Ce bien séduit par son emplacement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Marseille, réputé pour son cadre de vie idéal, son ambiance village et sa qualité de vie recherchée.
La copropriété ne supporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
L'appartement est vendu loué pour un montant de 730 euros par mois, dont 30 euros de provision pour l'eau, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
En plein c?ur du village, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, écoles, transports et métro accessibles à pied. Les grands axes routiers et autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Taxe foncière : xxxeuros
4 lots d'habitations
Prix : 182 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT
Mandat n°206
Estimation des coûts annuels : entre 1150euros et 1570euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
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Référence: AG1200-87100571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Marseille-12e
182 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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