Name: Maison 110 m² à Rosieres-Pres-Troyes
SKU: 70665
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

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TIBOULOT

à Savieres

268 000 €

110 m²

5 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Troyes

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Century 21 vous propose à la vente cette maison de 5 pièces située à Rosières-près-Troyes, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace confortable.Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un espace généreux pour vivre et profiter de la vie quotidienne.Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à son jardin intime.Une cuisine indépendante avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé desservent le rez-de-chaussée.À l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec placards, dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle de bain et un WC.Sous-sol total et jardin sans vis-à-vis complètent ce bien qui n'attend que vous.La maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier est également doté d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'institut universitaire de technologie de Troyes et le lycée Chrestien de Troyes, situés à quelques minutes à pied.Un supermarché Intermarché se trouve également à 7 minutes à pied, offrant une commodité supplémentaire.N'attendez plus et contactez Neslin CINAR au [Coordonnées masquées].

Référence: 70665
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr