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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62 m² à Argenteuil
— Argenteuil 95100 —
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Encore une nouvelle exclusivité WE INVEST Argenteuil !
À deux pas du centre?ville d'Argenteuil et à seulement 1 300 m de la gare (ligne J Paris Saint - Lazare), découvrez ce 3 pièces de 62 m² situé dans une résidence calme, arborée et très recherchée.
Un environnement privilégié :
Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, l'appartement profite d'un grand balcon d'angle avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un vrai plus pour profiter d'un extérieur au calme, en plein coeur de ville.
Beaux volumes & charme de l'ancien :
- Parquets d'origine
- Hauteur sous plafond
- Pièce de vie lumineuse exposée Sud / Sud?Ouest
- Cuisine indépendante spacieuse
- Plan traversant agréable
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite une modernisation complète, offrant un potentiel important pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage collectif gaz
- Grande cave
- Garage privatif
- Résidence calme et familiale
- Proximité immédiate : écoles, commerces, centre?ville, transports
On aime :
- Le balcon d'angle
- La luminosité
- Le calme
- Le charme de l'ancien
- Le potentiel après rénovation
- La localisation idéale
À visiter rapidement !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation sur?mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 696 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du centre?ville d'Argenteuil et à seulement 1 300 m de la gare (ligne J Paris Saint - Lazare), découvrez ce 3 pièces de 62 m² situé dans une résidence calme, arborée et très recherchée.
Un environnement privilégié :
Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, l'appartement profite d'un grand balcon d'angle avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un vrai plus pour profiter d'un extérieur au calme, en plein coeur de ville.
Beaux volumes & charme de l'ancien :
- Parquets d'origine
- Hauteur sous plafond
- Pièce de vie lumineuse exposée Sud / Sud?Ouest
- Cuisine indépendante spacieuse
- Plan traversant agréable
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite une modernisation complète, offrant un potentiel important pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage collectif gaz
- Grande cave
- Garage privatif
- Résidence calme et familiale
- Proximité immédiate : écoles, commerces, centre?ville, transports
On aime :
- Le balcon d'angle
- La luminosité
- Le calme
- Le charme de l'ancien
- Le potentiel après rénovation
- La localisation idéale
À visiter rapidement !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation sur?mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 696 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA75754
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 3696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 62 m² à Argenteuil
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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