Plain-pied de caractère avec piscine au pied de la Cathédrale

Au cœur de Rieux-Volvestre, classé parmi les Plus Beaux Détours de France, découvrez cette belle maison de caractère de 155 m² située dans un environnement particulièrement calme, au pied de la cathédrale et à quelques pas seulement des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 059 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine 8x4 sécurisée par volet électrique, sa terrasse et son pool-house, véritables invitations à la détente. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce aux tomettes anciennes, aux parquets massifs, à la cheminée et aux beaux volumes. La maison propose 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie chaleureux. Entièrement rénovée en 2016 (toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage et piscine), elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour une maison de caractère. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse