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PALLADIUM

Spécial investisseur, maison avec fort potentiel

Name: Spécial investisseur, maison avec fort potentiel
SKU: 04387
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Fours 58250 —

118 000 €

187 m² / 1 608 m²

7 pièces

Decize Immobilier

Nos partenaires locaux

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Située entre Decize et Luzy, dans village avec nombreux commerces et maison médicale, charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes, composée de 2 logements :
- le 1er logement de 110 m2 comprend entrée, vaste cuisine avec accès jardin, séjour, dégagement, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc.
- le 2ème logement de 77,50 m2 comprend entrée, séjour, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
grenier, cave, garage double, dépendances, 1 608 m2 de terrain plat, clos et engazonné. huisseries pvc double vitrage partout, chaque logement a sa chaudière, son compteur d'eau et d'électricité. possibilité de faire communiquer les 2 logements.

Référence: 04387
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr