Name: Biarritz Marne - Appartement T3 avec balcon, cave et garage
SKU: 1452
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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Biarritz - A proximité du quartier St Charles, thermes salins, Venez découvrir cet appartement T3 situé au1er étage d'une résidence sécurisée au calme. Bénéficiant d'une cave et d'un garage cet appartement développe une superficie de 70m2 environ et se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux spacieuses chambres de 11 et 16 m2 , d'une salle de bains et d'un WC invité.
Les transports en commun sont aux pieds de la résidence et les commerces du quartier St Charles à 10-15 minutes à pied.
DPE F / GES F Estimation des coûts annuels du logement entre 2110 et 2910€. Année de référence 2021,2022,2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Honoraires Charge acquéreur 5% Prix net vendeur 417 619€
Copropriété de ...lots dont 12 d'habitations. Pas de procédure en cours

Référence: 1452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr