Maison familiale en parfait état avec studio indépendant à Aytré!

EXCLUSIVITÉ ORPI!
Située dans un environnement calme et résidentiel recherché d'Aytré, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès vers La Rochelle, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue d'environ 132 m² habitables, implantée sur une parcelle de 412 m².
La partie principale développe environ 113 m² habitables et comprend un bel espace de vie avec salon, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. Une terrasse couverte prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un cellier pratique pour le quotidien.
Au-dessus du salon, une pièce aménagée avec un vaste dressing offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra aisément accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace bureau ou encore un coin dédié aux loisirs selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'un studio indépendant de 19 m² pouvant être utilisé selon vos besoins : comme quatrième chambre pour accueillir famille et amis, ou comme studio indépendant offrant un potentiel de revenu locatif de 580 € par mois.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur apprécié d'Aytré.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 637