Maison À Vendre

RARE À MAUGUIO CENTRE – Le parfait compromis entre maison et appartement !
Vous hésitez entre le confort sans entretien d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? Ne cherchez plus, ce magnifique T4 de plain-pied entièrement rénové est le bien idéal.

Situé en plein centre de Mauguio, vous profitez d'une vie citadine privilégiée où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché traditionnel, écoles et animations professionnelles sont à seulement quelques pas.

Un havre de paix sans aucun vis-à-vis
Le véritable point fort de ce bien ? Dès que vous passez le pas de la porte, le tumulte du centre-ville s'efface. Vous découvrez un extérieur pensé comme un havre de paix absolu, totalement préservé des regards (absence totale de vis-à-vis). Installez-vous sur la terrasse en bois exotique et profitez d'une superbe piscine chauffée pour vos journées d'été en toute intimité et de son jardin.

Des prestations de qualité & une luminosité remarquable
À l'intérieur, la rénovation récente allie modernité, confort et matériaux de choix :

Pièce de vie baignée de lumière : Un espace ultra-lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Confort absolu : Climatisation réversible installée pour un bien-être optimal en toutes saisons.

Une configuration idéale : Deux coins nuit distincts
Le plan a été parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun avec deux espaces nuit séparés :

Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.

Deux autres chambres lumineuses se partageant une grande et belle salle de bain.

Le grand luxe en centre-ville : Stationnement et garage de 25m².
Parce que le stationnement en centre-ville est souvent un casse-tête, ce bien propose des prestations uniques :

Une large allée de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Un grand garage fermé, idéal pour une voiture, du stockage ou un atelier.

L'avis de l'expert : Un bien coup de cœur, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour des citadins exigeants, une famille ou de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied sans les contraintes d'une grande copropriété.
Bien soumis aux statuts de la copropriété comprenant 23 lots habitations, dont 19 pavillons, 3 appartements, deux stationnements
Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI.
Référence agence : 594