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AC Couverture

à Saint-Hilaire-Des-Landes

Campagne dol de bretagne belle maison pierre renovee

Name: Campagne dol de bretagne belle maison pierre renovee
SKU: 00821207
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Broladre 35120 —

440 000 €

230 m²

7 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

Nos partenaires locaux

Votre artisan en rénovation

Couverture - bardage - ramonage - pose velux -

06 66 44 52 10 ou cliquez-ici

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ENTRE DOL-DE-BRETAGNE ET SAINT-BROLADRE
À seulement 6 km du centre de Dol-de-Bretagne
Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les polders.
Caractéristiques principales :

Vaste séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
5 grandes chambres
2 salles de bains
Buanderie fonctionnelle
3 garages

Extérieur :

Grand terrain clos de 3 600 m²
Puits alimentant la maison (économie et autonomie)
Dépendances offrant de nombreuses possibilités

Atout supplémentaire :

Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 700 €

Belles prestations – Idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne à proximité de la ville.

Contact :
FONCIA TRANSACTION – Dol-de-Bretagne

Référence: 00821207
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr