Nice - corniche bellevue - parc imperial -

Vue mer dominante - Maison familiale avec fort potentiel
A seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, dans le secteur prisé de la Corniche Bellevue, découvrez cette villa individuelle de 122 m2 offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec piscine. Au-delà d'une résidence principale ou secondaire, cette maison convient aussi parfaitement à un investissement patrimonial à vocation locative.
Les atouts :
- 122 m2 habitables de plain-pied - sur un terrain de 490 m2 - pour un quotidien pratique et confortable
- Belle entrée d'environ 6 m2 avec couloir et placard qui dessert les différents espaces
- Séjour lumineux d'environ 38 m2 ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest
- 4 spacieuses chambres de 11 m2 à plus de 13 m2
- Salle d'eau avec WC d'environ 8 m2 + 2em WC indépendant
- Cuisine confortable et lumineuse de + de 12m2
- Vue mer dégagée depuis les pièces de vie et les extérieurs
- Sous-sol de 122 m2 divisé en deux parties indépendantes accessibles chacune par l'extérieur et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, espace détente, bureau.....)
- Stationnement privatif et invités
- Accès Piscine facultatif sous conditions participatives
- Fibre optique, Climatisation, Interphone pour un confort optimal
Un cadre de vie recherché
Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L'aéroport et la Promenade des Anglais sont rapidement accessibles.
Potentiel d'aménagement
Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure :
Cuisine à aménager selon vos envies
Finitions des chambres
Rafraîchissement décoratif
Vaste sous-sol à réinventer et valoriser selon vos envies.
Informations complémentaires
DPE classe B
GES classe A
Charges de copropriété : 66 €/mois
Taxes foncières : 3 300 €
Construction : 2007
Les visuels présentés peuvent inclure des retouches d'embellissement et de mise en valeur sans modification des caractéristiques essentielles du bien.