Jolie petite maison avec jardin et garage à 30 min de Colmar

Au coeur de la nature, à 30 min de Colmar, 15 min de Kaysersberg et 40min de Saint-dié des vosges, avec accès direct à la montagne. Cette maison des années 80 allie plusieurs avantages : -Habitabilité immédiate, -Potentiel d'agrandissement, -Potentiel d'investissement et d'optimisation fiscale Idéal pour accueillir une famille, à l'année ou en location saisonnière avec ses chambres et ses nombreux extérieurs Disposant d'un salon en rez-de-terrasse et d'un balcon filant, elle est pratique et lumineuse La mauvaise classe énergétique est due à la présence de la Chaudière fioul En realité, le chauffage principal est un poêle à bois très performant. >Possibilité d'accompagnement pour le changement du chauffage (Travaux espimés entre 3000 et 10000€ selon projet pour passer en DPE D ou C) Cuisine semi-ouverte, WC dans l'entrée et à l'étage, 3 chambres à l'étage avec dressing et salle de bain. -Possibilité de local professionnel attenant -Piscinable -Possibilité de chambre au RDC Photos complémentaires sur demande CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3357