Maison contemporaine 125 m², Terrain de 1600 m² – DPE A – 4/5 ch. + sous-sol – Plein Sud à 2.5 km des commodités et 10 mn de St

Coup de cœur à la campagne, au calme et sans vis-à-vis ! Dans un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 125 m² habitables, idéalement exposée plein Sud et offrant une jolie vue sur le jardin. Performance énergétique remarquable avec un DPE classé A, et assainissement conforme Cette Maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Une cuisine américaine aménagée/équipée - Une salle à manger et salon de plus 40 m² ouvrant sur la terrasse - Une chambre de plain-pied - Un bureau/Chambre avec accès terrasse - Une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau 1 er Étage : - Une mezzanine avec vue jardin - 2 grandes chambres (16 et 15,6 m²) - Une chambre - Une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol complet de plus de 100 m² : Un garage avec prise de recharge « Green'Up », atelier et local technique. Les + : - 4/5 chambres dont 1 ou 2 en RDC - Une terrasse de chaque côté de la maison - DPE classé A + assainissement conforme - Pompe à chaleur (chauffage individuel de 2021) - Au calme, vue jardin, exposition Sud - Saint-Amand 3,5 km / Condé 2,5 km / Saint-Lô 10 km Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 760 €/an A venir découvrir au plus vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 610114 )