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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Maison T5 d'environ 128 m2 sur une parcelle de 675 m2 bâtie en 2014

— Sollies-Toucas 83210 —

468 000 €

128 m² / 675 m²

5 pièces

Concept Immo Solliès-Toucas

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--- NOUVEAUTE CONCEPT IMMO ---
Visible avec Thierry et Alexis,
Maison T5 d'environ 128 m2 sur une parcelle de 675 m2 bâtie en 2014
Elle se compose d'une entrée, une chambre en RDC avec emplacement pour salle d'eau et WC. Au niveau principal une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau dont une à terminer avec WC, un cellier, un dressing et deux WC séparés.
A l'extérieur, un jardin, deux terrasses et un espace pouvant être aménagé en studio/T2 sous la maison prévu à cet effet (déjà carrelé, électricité).
Les plus :
Chauffage/ Climatisation au sol
Huisseries PVC double vitrage, baies à galandage
Vue panoramique
Potentiel T2/ studio indépendant
Calme
Aucun vis-à-vis

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr