Bonne situation pour cette maison individuelle sur vaux le penil

Dans rue recherchée de VAUX LE PENIL  , maison individuelle édifiée sur 769 m 2 de terrain,  sur vide sanitaire et caves de 40 m2 environ  avec en annexe  un  garage indépendant  et un atelier  .
Elle offre au rez de chaussée une  entrée, une cuisine indépendante  équipée, un cellier , un beau  séjour salon avec poele , deux chambres ,une salle d'eau récente  et un wc .
A l 'étage on trouve une grande chambre et un  grenier de 30 m 2  à aménager ,ou vous  pourrez faire  une suite parentale ou deux chambres et une salle de bains.
Maison agréable et lumineuse ou l on peut vivre de plain pied..DPE EN D 
Honoiraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique le 1 juin 2026 énergie primaire 198kwh/m2 .Consommation énergie finale 189kwh/m2 montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2360 euros  par an ,prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2023.Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr