Maison 205 m² à La Cadiere-D'azur

EXCLUSIVITÉ – La Cadière-d'Azur – demeure de caractère du XVIII? siècle entièrement rénovée– Vue dégagée jusqu'à la mer

Au coeur de la campagne cadiérenne, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette demeure de caractère entièrement rénovée en 2003 avec des prestations de qualité.

Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 357 m², ce bien de caractère développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, en semi plain-pied.

Il se compose de 5 pièces principales, dont un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, ainsi que 3 chambres. Le confort est assuré par une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC.

L'intérieur, en excellent état, allie le charme de l'ancien aux exigences contemporaines : menuiseries bois en double vitrage, chauffage individuel, belle hauteur sous plafond. Son exposition Sud-Est offre une vue dégagée sur la campagne environnante, jusqu'à la mer.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes : un pool house avec salle d'eau attenante ainsi qu'un cabanon de rangement.

Cette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité en quête d'un cadre de vie provençal d'exception.

Assainissement individuel. Taxe foncière : 1 505 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 83[Coordonnées masquées]09 385