Name: Ferme de 203m2 avec jardin de 550m2
SKU: 1658
Price: 549610 EUR
Availability: InStock

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549 610 €

203 m² / 1 385 m²

9 pièces

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Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 10km de Barcelonnnette et 3 minutes seulement des pistes de ski, je vous présente cette ferme rénovée de 240m2 dont 203m2 habitable.
Exposée Ouest elle dispose d'une vue imprenable sur notre Vallée, ses montagnes et son couché de soleil.
Elle se compose en rez de chausée: d'une entrée avec cellier, une salle d'eau et wc. Une cuisine équipée et salle à manger, un salon avec cheminée.
Au premier étage vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne et wc.
Au second et dernier étage, deux chambres avec salle d'eau et également douche italienne et wc. Une partie de la grange reste encore disponible à l'aménagement.
Le rez de chaussée vous donne accès au jardin privatif de 550m2 arboré, parfait pour les repas entre amis.
L'ensemble de ce bien dispose de nombreux rangements, idéale pour accueillir vos proches mais également permettre une mise en location.
Menuiseries en double vitrages, pas de travaux à prévoir.
Si vous êtes intéressez par ce bien Rare à la vente, n'hésitez à me contacter au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Référence: 1658
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 890 € - 9 380 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr