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Maison de caractère avec piscine, dépendance et potentiel exceptionnel
— Chatellerault 86100 —
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Située dans le quartier recherché de la Renaitrie à Châtellerault, découvrez cette belle maison familiale d'environ 167 m2 offrant de généreux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, sa cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi que ses quatre chambres, son dressing et ses espaces parfaitement agencés pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 994 m2 agrémenté d'une piscine sécurisée avec dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades. Véritable atout rare sur le secteur, un hangar en partie aménagé d'environ 147 m2 offre un potentiel exceptionnel et pourra être aménagé selon vos envies : espace de réception, seconde habitation, atelier, activité professionnelle ou encore vaste pièce de vie. Une dépendance, une cave, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un chauffage central au gaz complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les familles, les artisans ou les porteurs de projets recherchant espace et confort dans un environnement privilégié.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec piscine, dépendance et potentiel exceptionnel
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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