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Maison hericy - 176m2
— Hericy 77850 —
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L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A HERICY, EN COEUR DE VILLAGE.
MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 30 NON MITOYENNE ET LUMINEUSE OFFRANT 176M2 HABITABLES ET 260M2 DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE ET GARAGES. LE TOUT EDIFIE SUR UN JARDIN INTIMISTE DE 356M2.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de cabinet libéral, de bureau ou de chambre, bénéficiant d’une salle d'eau et d'une buanderie attenante. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, une chaufferie et l'accès à une cave ainsi qu'à deux garages.
Au 1er étage l’espace de vie accueille un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2 avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur un bel espace salle à manger lumineux.
Au 2ème étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Un dressing aménagé de 13 m2 complète cet étage. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendants.
Le dernier niveau se compose d’un espace mansardé de 34 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Des combles restent également à aménager selon vos besoins et vos envies.
Deux grands garages de 26 m2 et 24 m2 ainsi qu’une cave de 14 m2 complètent ce bien.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.
MATERIAUX ANCIENS CONSERVES : CARREAUX DE CIMENT, PARQUET CHENE, ESCLIER BOIS.
BELLE EXPOSITION SUD/OUEST.
BEAUX VOLUMES.
PROCHE COMMODITES, ECOLES.
MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 30 NON MITOYENNE ET LUMINEUSE OFFRANT 176M2 HABITABLES ET 260M2 DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE ET GARAGES. LE TOUT EDIFIE SUR UN JARDIN INTIMISTE DE 356M2.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de cabinet libéral, de bureau ou de chambre, bénéficiant d’une salle d'eau et d'une buanderie attenante. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, une chaufferie et l'accès à une cave ainsi qu'à deux garages.
Au 1er étage l’espace de vie accueille un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2 avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur un bel espace salle à manger lumineux.
Au 2ème étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Un dressing aménagé de 13 m2 complète cet étage. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendants.
Le dernier niveau se compose d’un espace mansardé de 34 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Des combles restent également à aménager selon vos besoins et vos envies.
Deux grands garages de 26 m2 et 24 m2 ainsi qu’une cave de 14 m2 complètent ce bien.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.
MATERIAUX ANCIENS CONSERVES : CARREAUX DE CIMENT, PARQUET CHENE, ESCLIER BOIS.
BELLE EXPOSITION SUD/OUEST.
BEAUX VOLUMES.
PROCHE COMMODITES, ECOLES.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison hericy - 176m2
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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