Appartement 24 m² à Chalonnes-Sur-Loire

49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE Appartement de type STUDIO de 24,77 m2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager. ATOUT à forte valeur ajoutée : Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une performance énergétique en E, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues : - Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation - Changement de menuiserie - Pose de fenêtre de toit Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 533571485 Honoraires inclus de 13.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours : non. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485