Charmant T3 48m²

Guy Hoquet Ménilmontant vous propose ce charmant appartement de 48 m² idéalement situé entre Belleville et Ménilmontant, au coeur d'un environnement prisé pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Un quartier vivant où se côtoient cafés emblématiques, commerces de proximité, marchés réputés et une ambiance à la fois familiale, artistique et conviviale. Installé au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, avec la particularité appréciable d'être seul sur son palier, cet appartement séduit par son agencement intelligent et son excellente optimisation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, bénéficie de nombreuses ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'esprit convivial des lieux. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les arbres du boulevard, procurant une sensation de verdure et d'espace particulièrement recherchée en milieu urbain. L'appartement comprend deux chambres, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille ou d'une personne souhaitant disposer d'un espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et chaleureux. La luminosité omniprésente, la distribution équilibrée des pièces et l'atmosphère accueillante confèrent à cet appartement un véritable confort de vie au quotidien. A noter que la performance énergétique du logement peut être améliorée par le remplacement du ballon d'eau chaude électrique actuel. Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Ménilmontant, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris. Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.