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Charmant 2 pièces rénové avec vue exceptionnelle sur Paris
— Champigny-Sur-Marne 94500 —
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Votre Agence Sixième Avenue vous propose en EXCLUSIVITE, Situé dans la résidence "Parc de la Montagne" des années 1965, sur les coteaux de Champigny, au sein d'une petite copropriété calme, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 33 m² entièrement refait à neuf, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence complètent ce bien. Les atouts : Appartement en excellent état, rénové avec soin, Dernier étage, sans vis-à-vis, Vue dégagée exceptionnelle sur tout Paris, Emplacement recherché sur les hauteurs de Champigny, Stationnement et cave inclus Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et cadre privilégié. A visiter sans tarder. Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.
Référence: 566
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant 2 pièces rénové avec vue exceptionnelle sur Paris
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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