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Axa

155 000 €

38 m² / 1 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil

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Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil a le plaisir de vous proposé ce charmant 2 pièces VENDU AVES LOCATAIRE SERIEUX idéalement situé à moins de 10 minutes de la Garenne Colombes dans le quartier très recherché de "Léon Bourgois". Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue à faibles charges comprenant idéal pour investissement locatif ; Entrée, bel espace de vie très lumineux avec cuisine équipée et aménagée donnant sur beaux séjour, une salle de douche avec toilette, chambre, . Double vitrage en PVC et volet roulant électrique. Une cave Bail 28 mars 2020 reconduit en 28 mars 2029 loyer hors charges 889 euros loyer charges comprises 959 euros Très bon rapport qualité prix Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Référence: 406
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pieces vendu loue a moins de 10min de la gare de la garenne colombes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pieces vendu loue a moins de 10min de la gare de la garenne colombes

155 000 €