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Cozynergy

à Toulouse

Le plessis-bouchard - 15' gare

Name: Le plessis-bouchard - 15' gare
SKU: 1238
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Bouchard 95130 —

449 000 €

119 m² / 154 m²

6 pièces

BMC IMMOBILIER

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Au sein d'un lotissement Kaufman and Broad très recherché car très bien situé, à proximité immédiate du parc et des écoles (de la maternelle jusqu'au collège), comptez environ 15 minutes à pied pour vous rendre à la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD. Découvrez cette maison de 120 m² très bien entretenue, qui comprend : une entrée avec rangement sous l'escalier, une grande cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, facile à meublé, avec un accès direct à la terrasse et au jardin et un WC pour clore le rez-de-chaussée. A l'étage : le palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bains. Garage double, ballon d'eau chaude récent. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située... IDEALE POUR ACCEUILLIR TOUTE LA FAMILLE !!

Référence: 1238
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr