Paris 12 ème - michel bizot

Votre Agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce joli 2 pièces de 38.86 m² TRAVERSANT situé au 2ème (SS ASC) d'une petite copropriété bien entretenue. C'est aux pieds des commerces, des transports (métro Michel Bizot) et à proximité du Bois de Vincennes que vous découvrirez cet appartement sans perte d'espace, au calme. L'entrée dessert à sa droite la salle d'eau avec WC, la cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) ainsi que le séjour de 15,5 m². Au fond à gauche, vous trouverez la grande chambre lumineuse de 13 m². Vous serez séduits par le calme de ce bien, le très bon état général de l'appartement, la copropriété bien entretenue avec sa façade meulière, ou encore la luminosité. Chauffage individuel électrique - DPE E Une cave complète le bien ! Pour parler du quartier, l'atmosphère y est très familiale, plutôt tranquille et bourgeoise. L'Avenue Daumesnil, qui traverse le secteur, structure la vie locale avec ses larges trottoirs arborés, ses commerces de proximité, son marché de la Porte Dorée, ses brasseries typiques et ses cafés. C'est un environnement qui offre un excellent équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'accès à de grands espaces verts tout en restant pleinement dans Paris. Concernant les transports, le quartier est parfaitement connecté au reste de la capitale et à la proche banlieue (notamment Saint-Mandé et Charenton-le-Pont qui le bordent) : La station de métro Porte Dorée (Ligne 8) permet de rejoindre rapidement des points centraux comme Bastille, Opéra ou les Grands Boulevards. La ligne de tramway T3a passe par le boulevard des Maréchaux, facilitant les déplacements circulaires autour du sud de Paris. A visiter sans plus tarder. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.