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Cozynergy

à Toulouse

Maitre d'oeuvre

à Le Rheu

Maison Ploërmel 8 pièces 134 m2

— Ploermel 56800 —

295 000 €

134 m² / 989 m²

8 pièces

L'Adresse Ploërmel

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Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette maison familiale de 134 m² habitables, idéalement située en plein coeur de Ploërmel, dans un quartier particulièrement recherché. Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif conforme. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 989 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet.

Référence: 695
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr