Appartement 47 m² à Malakoff

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,4 m², situé au 8e et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de plus de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de plaques à induction, four, lave-vaisselle, et dispose d'un coin bar convivial ainsi que de nombreux rangements.
L'espace nuit propose une chambre lumineuse avec accès balcon, agrémentée d'un grand dressing de 3 mètres, offrant un confort de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Emplacement privilégié :
Bus au pied de l'immeuble
Métro ligne 13 - Étienne Dolet à 5 min à pied
Châtillon Montrouge à 10 min à pied (métro L13, tramway T6, future ligne 15 du Grand Paris)

Atouts :
Dernier étage (calme et luminosité)
Balcon avec vue dégagée
Résidence sécurisée avec gardien
Volets roulants électriques
Exposition Sud-Est
Raccordement à la géothermie prévu (octobre 2026)
Stationnement et cave inclus

Cet appartement est idéal pour pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur bien desservi et en plein développement à proximité immédiate de Paris.

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