Maison 154 m² à Sainte-Agathe-La-Bouteresse

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison 154 m² - DPE A - Garage 50 m² - Grenier aménageable - 199 000 ¤

Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et capable d'évoluer avec vos projets ?

Cette propriété offre 154 m² habitables complétés par plus de 130 m² de surfaces exploitables, un atout rare sur le secteur à ce niveau de prix.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Salon chaleureux avec poêle à granulés

Bureau idéal pour le télétravail

Pièce chauffée de 30 m² pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire

UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS BESOINS

3 chambres avec dressing

1 salle de bain avec baignoire balnéo

2 salles d'eau

3 WC

Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement

Possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie

DES SURFACES RARES SUR LE MARCHÉ

Garage de 50 m² avec portail électrique 3 m x 3 m

3 places de stationnement privatives

Espaces de stockage importants

Parfaitement adaptée à une famille, un artisan ou une activité professionnelle à domicile

Possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôtes déjà en place pour ceux qui souhaitent développer un projet immédiatement exploitable

CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE

Pompe à chaleur

Poêle à granulés

Volets roulants électriques

Excellente isolation thermique et phonique

DPE A - GES A

Maison entretenue avec soin et habitable immédiatement

CE QUE VOUS ALLEZ APPRÉCIER

Le volume global de la propriété

Le potentiel d'évolution

Les faibles consommations énergétiques

La polyvalence des espaces

Le rapport qualité / prix particulièrement attractif sur le secteur

? Prix : 199 000 ¤

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et des performances énergétiques de premier ordre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390290)