Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Dornecy (58530)

Iad France - Marie Bailly vous propose : Ensemble immobilier à fort rendement - 2 appartements prêts à louer + potentiel d'extension

À seulement 10 minutes de Clamecy, dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier développant un potentiel exploitable de 360 m², idéal pour les investisseurs.

Il se compose de :
- Un premier appartement de 83 m², entièrement rénové, lumineux et prêt à louer (beau séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle d'eau).
- Un second appartement de 70 m², également prêt à être loué, comprenant une pièce traversante, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
- De grands hangars et granges spacieuses, idéaux pour générer du revenu locatif complémentaire (stockage / ateliers) ou pour créer de nouveaux logements supplémentaires.

Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité immédiate grâce aux deux lots déjà prêts, couplée à un fort potentiel de valorisation financière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390416)