Terrain 1 049 m² à vendre à Grasse (06130)

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse Saint-Jacques - Rare : Terrain de 1 049 m² avec projet de villa sur mesure & vue dégagée - LIBRE CONSTRUCTEUR

Dans le quartier résidentiel et très prisé de Saint-Jacques, au calme absolu et entouré de magnifiques oliviers, découvrez ce beau terrain bâtissable de 1 049 m², idéalement exposé et offrant une jolie vue dégagée.

Emprise au sol : 15%, R + 1 autorisé.

Le projet proposé :
Une opportunité clé en main pour faire bâtir votre villa. Le projet référence a été chiffré sur la base d'une maison de 120 m² habitables accompagnée d'un grand double garage de 40 m². Le terrain est piscinable et raccordé au tout-à-l'égout.

Sur mesure avec le constructeur :
Le permis de construire est déjà validé par la mairie (Permis Valant Division). La surface de 120 m² sert de base d'étude chiffrée, mais vous modifiez et adaptez les plans à votre guise (superficie plus grande, agencement intérieur, choix des prestations) en lien direct avec le constructeur dédié au projet.

Budget global :
Enveloppe globale (terrain + construction) chiffrée à 740 000 ¤ sur la base de la villa de 120 m² avec double garage (hors piscine).

Projet familial ou investissement ?
Une seconde parcelle voisine de 922 m² est également disponible à la vente pour la réalisation d'une deuxième villa indépendante côte à côte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390630)