T2 traversant Manufacture des tabac : Sans-Souci / Monplaisir

Au sein du secteur prisé Sans-Souci / Monplaisir, face à la Manufacture des Tabacs, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Le métro D Sans-Souci, accessible à pied, assure une excellente desserte vers le centre de Lyon. A quelques minutes, l'avenue des Frères Lumière renforce l'agrément de ce quartier vivant et recherché. Situé au 4ème étage, cet appartement T2 de 35 m² séduit par son caractère traversant Est/Ouest et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins et de révéler tout le potentiel du bien. Parfaitement adapté à un investissement locatif comme à un projet d'acquisition personnelle, il constitue une belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une cave complète ce bien. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 791 euros.