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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Paris 3 pièce(s) 92 m2

Name: Appartement Paris 3 pièce(s) 92 m2
SKU: 2204
Price: 1140000 EUR
Availability: InStock

— Paris-2e 75002 —

1 140 000 €

92 m²

3 pièces

Laforêt PARIS 2

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L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement idéalement situé rue Léopold Bellan, traversant de 92m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le salon / salle à manger), une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et un salon de 31 m², une buanderie, un grand dressing et une salle de bain avec W.C., 2 très grandes chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, possibilité de créer une troisième chambre. Vous serez séduit par cet appartement familial, sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Une cave complète le bien. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 - .

Référence: 2204
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr