Name: Audun Le Tiche Appartement 80 m2 / 2ch / Garage
SKU: 36338
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

81 m² / 1 569 m²

4 pièces

Laforêt AUDUN LE TICHE

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Votre Agence Immobilière LAFORET AUDUN LE TICHE vous propose, ce superbe appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, cet appartement vous charmera par sa grande pièce de vie composée d'une cuisine américaine avec îlot central ouverte sur un salon et un séjour donnant accès sur une terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie/wc, une cave, un garage et une place de parking privative. Visiophone, DV PVC, VMC... Proche du centre ville, écoles, médecins, commerces, bus luxembourgeois, gare, à prévoir selon vos goûts et envies...Si ce bien correspond à vos critères de recherche pour votre futur projet immobilier et votre capacité d'emprunt, contactez-nous pour plus de renseignements et/ou la visiter, possibilité de la regarder en visite virtuelle en allant sur ce lien : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152462 (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1524 euros.

Référence: 36338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires d'agence de 0.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr