Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Située à seulement 18 km de la place du Capitole et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, le charme opère, cette demeure de caractère cachée au cœur d'un magnifique parc arboré, propose une vaste cour d'accueil, un garage double, un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un pigeonnier typiquement toulousain. La belle porte d'entrée en fer forgé annonce le caractère authentique des années 70. Le hall traversant dévoile l'originalité de son plan en "U". Cette villa de plain-pied s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 58 m², véritable cœur de la maison composée d'un salon convivial avec cheminée en pierre de taille et d'une salle à manger accueillante. Trois portes fenêtres en arcade ouvrent sur une large véranda baignée de lumière, exposée sud-ouest et prolongée de terrasses. La cuisine de 15 m² adossée à la pièce de vie, permet d'organiser un bel espace repas. Côté nuit, cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une pièce complémentaire d'environ 6,5 m² pouvant faire office de dressing ou d'espace de rangement. Un sous-sol d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagements ou de stockage. À l'extérieur, une piscine entourée de végétation et bordée de larges plages invite à la détente. DIAGNOSTIC : Le vendeur s'engage à améliorer l'isolation des combles afin de passer du DPE classe E à un DPE classe D. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TSE sous le numéro 532761269.