Appartement 75 m² à Marseille-12e

Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SAINT BARNABÉ / MONTOLIVET - DERNIER ÉTAGE, LUMIÈRE ET VOLUMES EXCEPTIONNELS

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à proximité de Saint BARNABÉ ?

Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 80 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable espace de partage, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur Marseille jusqu'à Notre Dame de La Garde, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un café au soleil ou de douces soirées en extérieur.

La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir vos projets de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. Une grande salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien.

Un second balcon accessible depuis l'une des chambres apporte une touche supplémentaire de charme et d'intimité.

Pour répondre à tous vos besoins de stockage, vous bénéficierez également d'une grande cave de plus de 10 m².

Les atouts qui font la différence :

- Dernier étage
- Appartement traversant
- Exposition Sud-Ouest
- Deux balcons
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Séjour de plus de 31 m²
- Faibles charges : 50 €/mois
- Grande cave de 10,5 m²
- Proximité métro et commerces

Un bien rare qui allie luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille.

À découvrir sans tarder.