Maison 171 m² à Pia

PIA - VILLA MÉDITERRANÉENNE 4 FACES DE 171 M² SUR 1 850 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES Jérémy BAILLY vous présente cette superbe villa 4 faces de 171 m² habitables, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 850 m², dans un environnement calme et privilégié. Offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur parfaitement aménagé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel ou à l'accueil d'un proche. Au rez-de-chaussée : * Une entrée de 6 m² * Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² * Quatre chambres de 14,6 m², 13 m², 11 m² et 9,5 m² * Une salle de bain de 9,15 m² * Une salle de douche de 3 m² * Une véranda de 20,3 m² À l'étage : * Une chambre parentale de 22 m² avec WC et possible salle de bain À l'extérieur : * Une piscine au chlore de 3 x 7 m équipée d'un rideau de protection * Un magnifique jardin arboré * Un forage avec arrosage automatique * De nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires * Un garage de 87 m² * Deux dépendances de 10,5 m² chacune * Deux dépendances supplémentaires de 20,5 m² et 30 m² Prestations : * Climatisation réversible récente (moins de 2 ans) * Cheminée avec insert * Exposition Sud-Est * Terrain rare sur le secteur * Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances Bonus : * Possibilité de construire une habitation supplémentaire de plain pied d'environ 100m² DPE : Classe C Année de construction : 1996 Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, de grands espaces et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Jérémy BAILLY - Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.