Appartement 43 m² à Montpellier

Découvrez une sélection d'appartements neufs du T2 au T4 dans un quartier en plein renouveau
Situé aux derniers niveaux, la résidence s'inscrit au coeur du nouveau quartier Montpellier sud, un secteur moderne, végétalisé et parfaitement connecté qui séduit aussi bien les résidents principaux que les investisseurs patrimoniaux.

Que vous recherchiez un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité, propose une gamme complète d'appartements du T2 au T4 bénéficiant de belles surfaces intérieures et d'espaces extérieurs généreux.
Une opportunité rare en dernier étage

T2 ? Fonctionnel et lumineux
Lot C604
Surface privative : 52 m²
Surface habitable : 43 m²
Terrasses privatives
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Chambre confortable de 11 m²
Salle d'eau avec WC
Double ouverture apportant une belle luminosité naturelle
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.

Duplex T3 ? Le parfait équilibre entre confort et espace
Lot B903
Surface privative 102 m²
Surface habitable : 66 m²
Séjour-cuisine de 27 m²
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Double salle de bains + 2 WC
Patio privatif
Terrasse de 16 m²
Terrasse 2 de 11 m²
Plus de 36 m² d'espaces extérieurs privatifs

Duplex T4 ? L'appartement familial par excellence
Lot B901
Surface privative : 116 m²
Une configuration idéale pour les familles recherchant volumes, confort et qualité de vie.
Ce superbe duplex T4 de 91 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort familial.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 31 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures permettent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit est parfaitement séparé et comprend :
? Une suite parentale de 13 m² avec rangements intégrés
? Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune
? Une salle de bain familiale
? Une salle d'eau supplémentaire
? Deux WC pour un confort quotidien optimal
? Un dégagement spacieux favorisant la circulation et les rangements
Un duplex particulièrement séduisant grâce à son patio intérieur au calme et ses multiples espaces extérieurs.

Des espaces extérieurs exceptionnels
Véritable prolongement du logement, le T4 bénéficie de :
Deux Terrasses privatives
Un patio privatif
Plus de 25 m² d'espaces extérieurs au total
Des espaces particulièrement appréciables pour profiter du climat méditerranéen, créer un espace repas extérieur, un coin détente ou encore un jardin urbain.

Les atouts
Derniers étages, Appartements situés en étage élevé avec vues panoramiques dégagées
Duplex traversants offrant une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain
Double exposition favorisant la luminosité naturelle
Volumes généreux
Excellente luminosité naturelle toute la journée
Nombreux placards intégrés
Double salle d'eau pour plus de confort familial
Parties communes élégantes décorées par architecte.
Coeur d'îlot végétalisé, offrant un environnement apaisant et une ambiance naturelle au quotidien.
Meilleur confort thermique en été
Des dégagements optimisés facilitant la circulation et l'intimité des espaces nuit
Distribution optimisée sans perte d'espace

Des prestations de qualité
Les résidents bénéficient notamment de :
Prestations RE2020 seuil 2025 garantissant performance énergétique et confort thermique été comme hiver
Volets roulants électriques sur les ouvertures
Menuiseries double vitrage performantes
Salle de bains équipée
Résidence sécurisée avec accès contrôlé, ascenseur et parking en sous-sol

Un appartement familial premium
Avec sa surface généreuse, ses multiples espaces extérieurs, ses prestations supérieures au T2/T3 et T4 sa situation dans l'un des nouveaux quartiers de Montpellier, représentent une opportunité particulièrement attractive pour les familles souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie.
Plusieurs appartements T2, T3 et T4 sont disponibles au sein de la résidence. Chaque acquéreur pourra sélectionner la typologie la plus adaptée à son projet de vie ou d'investissement.

Un emplacement privilégié à Montpellier
À proximité immédiate de la résidence :
Quartier en plein développement
Résidence RE2020 nouvelle génération
Espaces extérieurs pour tous les logements
Nombreuses commodités commerces accessibles à pied
Arrêt de tramway à deux pas
Excellente desserte tramway, gare et autoroute
Cadre de vie moderne entre ville, nature et Méditerranée
Appartements adaptés à tous les projets de vie

Du T2 au T4, plusieurs lots sont actuellement disponibles selon vos critères et votre budget.

Tarifs :
Pour T2 : Lot C604 : 201 200¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
229 403¤ TTC TVA 20%
Lot C601 : 217 500¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
247 943¤ TTC TVA 20%
Duplex Lot B906 : 274 000¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
312 209¤ TTC TVA 20%
Pour T3 : Lot B903 : 299 000¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
340 919¤ TTC TVA 20%
Lot A1904 :309 000¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
352 294¤ TTC TVA 20%
Pour T4 : Lot B906 : 356 200¤ TTC TVA 5,5% (Sous conditions)
406 256¤ TTC TVA 20%
Pas de frais d'agence
Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 2 000 ¤/ pièce sur les T2,T3, T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction des jusqu'à 8 000 ¤). ? Offre limitée jusqu'au 15 juillet.
Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2028
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, disponibilités, et organiser une découverte personnalisée du programme à votre convenance.




Visuel d'ambiance non contractuelle