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Cozynergy

à Toulouse

Appartement à Vaux-Sur-Mer

Name: Appartement à Vaux-Sur-Mer
SKU: 690V1207A
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Vaux-Sur-Mer 17640 —

185 000 €

INGRID CRABOUILLER PATRIMOINE & IMMOBILIER

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VAUX SUR MER - PROCHE PLAGES
Charmant T2 tout proche de la plage, implanté au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à seulement 400 m de la plage de Pontaillac.
Cet appartement dispose d'un espace de vie confortable agrémenté d'une cuisine américaine parfaitement équipée avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin de la copropriété.
La suite de l'appartement comprend une chambre agréable et une salle d'eau moderne avec toilettes. Pour votre tranquillité, la résidence dispose d'un parking visiteurs. L'ensoleillement est optimal grâce à une exposition plein sud.
Venez visiter sans plus tarder cet appartement, cosy prêt à vous accueillir.

Référence: 690V1207A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 792 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr