Name: Appartement 33m² à malakoff
SKU: 3081
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

33 m²

2 pièces

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Situé au 5è et dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930, cet appartement traversant et plein de charme saura vous séduire par son cachet et son confort. Baigné de lumière il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec son propre balcon, une salle d'eau et de WC indépendants.

Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Son emplacement en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'un environnement calme et privilégié.
Une cave complète ce bien et offre.
Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé D, un atout supplémentaire pour un logement de cette époque.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3081

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr