Villa d'exception de 230 m2 avec piscine et terrain de 1087 m2

SAINT CHAMOND - Secteur LA CHABURE 
Dans un environnement campagne, calme et particulièrement agréable, découvrez cette magnifique villa de 230 m2 construite en 2001 et entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1087 m2.
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations de qualité.
Le rez de chaussée offre une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda. L'espace nuit comprend une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre bénéficie de prestations bien-être exceptionnelles avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche hammam, d'un sauna et de toilettes, un espace complémentaire faisant office de cellier, buanderie et cuisine d'appoint.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
Côté extérieur une piscine avec terrasse dallée en pourtour, deux terrasses couvertes, pool house avec local technique et sanitaires. Le terrain clos avec un portail électrique, un garage attenant de 34 m2 équipé d'un portail motorisé permet de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'espaces de rangement supplémentaires. 
Cette maison est équipée du chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée et de convecteurs pour le 1er étage. En complément un poêle à granules installé en 2024 dans la pièce de vie. Les huisseries sont isolantes avec des volets roulants électriques. 
Une propriété alliant confort, volumes généreux, équipements haut de gamme et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint Chamond. 
Prix : 530 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**