Name: Appartement 48 m² à Bry-Sur-Marne
SKU: 9957
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

265 000 €

48 m²

2 pièces

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Au cœur de Bry-sur-Marne, ce charmant deuxpièces de 48m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à une chambre , une salle de bains et WC séparé. L'appartement bénéficie d'une cave privative, et d'une place de stationnement extérieure, sécurisée.Résidence calme et verdoyante Le quartier se révèle particulièrement agréable, à proximité immédiate des bords de marne, à 5mn à pieds du centre ville, du marché et des commerces, bus, RER A et A4. Ce bien allie confort, fonctionnalité et une localisation où tout est à portée de main, pour un quotidien serein et agréable à Bry-sur-Marne.Copropriété très bien entretenue, gardien, aucune procédure en cours.Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien du parc, gardien

Référence: 9957
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr