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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Métro Pont-Marie / Saint-Paul ? Refuge poétique au coeur du Marais.
— Paris-4e 75004 —
Nos partenaires locaux
En plein coeur du quartier historique du Marais, à deux pas des quais de Seine, découvrez ce beau 2 pièces baigné de lumière, niché au 6ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence ancienne avec gardien.
Dès l'entrée (équipée d'un placard-penderie), vous serez séduit par le calme de cet appartement entièrement exposé plein Sud. Ici, pas de bruit de rue : toutes les pièces s'ouvrent sur une belle cour intérieure arborée, offrant un espace apaisant en plein Paris.
Les espaces de vie :
La pièce maîtresse : Un salon-séjour de 23 m² avec cuisine ouverte intégrée, ambiance chaleureuse soulignée par un parquet. Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 13 m² invitant au repos.
Le confort au quotidien : Une salle de bains avec fenêtre (un vrai luxe à Paris), des WC séparés, un dégagement et un petit dressing optimisé.
Les prestations techniques : Fenêtres en double vitrage bois et volets métalliques. Chauffage et eau chauds individuels électriques.
Une cave de 3,50 m² en sous-sol complète ce bien.
Rare dans le secteur, l'alliance du 6ème étage, de l'orientation Sud et du calme absolu en fait un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de premier choix.
Une opportunité à visiter sans tarder.
Copropriété de 127 lots - dont 111 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Dès l'entrée (équipée d'un placard-penderie), vous serez séduit par le calme de cet appartement entièrement exposé plein Sud. Ici, pas de bruit de rue : toutes les pièces s'ouvrent sur une belle cour intérieure arborée, offrant un espace apaisant en plein Paris.
Les espaces de vie :
La pièce maîtresse : Un salon-séjour de 23 m² avec cuisine ouverte intégrée, ambiance chaleureuse soulignée par un parquet. Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 13 m² invitant au repos.
Le confort au quotidien : Une salle de bains avec fenêtre (un vrai luxe à Paris), des WC séparés, un dégagement et un petit dressing optimisé.
Les prestations techniques : Fenêtres en double vitrage bois et volets métalliques. Chauffage et eau chauds individuels électriques.
Une cave de 3,50 m² en sous-sol complète ce bien.
Rare dans le secteur, l'alliance du 6ème étage, de l'orientation Sud et du calme absolu en fait un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de premier choix.
Une opportunité à visiter sans tarder.
Copropriété de 127 lots - dont 111 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Métro Pont-Marie / Saint-Paul ? Refuge poétique au coeur du Marais.
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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