795 000 €

452 m² / 26 585 m²

15 pièces

D'Artagnan Immobilier

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Exclusivite D'Artagnan Immobilier

Magnifique propriété ayant traversé les siècles entourée de plus de 2.5ha de terrain arboré et de prairie avec piste ULM.

La maison, de près de 450m2, permets d'envisager de nombreux projets familiaux ou touristiques. Une superbe cuisine parfaitement aménagée, une salle à manger aux dimensions généreuses, plusieurs salons, une bibliothèque, un bureau, un atelier d'artiste baigné de lumière ainsi que cinq chambres dont une élégante suite parentale avec plafond 'cathédrale' offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante.

Deux terrasses dont une au charme plus intimiste, une grande piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un sauna complètent l'ensemble.

Les aviateurs ou les collectionneurs de voitures trouveront ici le lieu idéal pour abriter leur passion. En effet, la propriété dispose d'un hangar de 370m2 ainsi que d'un taxiway privé donnant accès à une piste.

Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 25000euros compris dans le prix affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 370
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 452 m² à Auch

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 452 m² à Auch

795 000 €