Charmant 4 Pièces de 95 m² à Vendre - Rue Vauban, Strasbourg

Charmant 4 Pièces de 95 m² à Vendre - Rue Vauban, Strasbourg Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et praticité moderne ? Situé au 1 er étage d'un immeuble d'époque au cœur d'un quartier dynamique cet appartement de 100 m² saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques principales : • Superficie : 95 m² • Pièces : 4/5 pièces spacieuses avec hauts plafonds offrant une belle luminosité. • Revêtement : Parquet au sol, conférant chaleur et élégance à l'ensemble. • Chauffage : Individuel au gaz, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. • Cave : Une cave privative en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Points forts : • Proximité : À deux pas des transports en commun (tram, bus) et des universités, cet appartement est parfaitement situé pour un accès rapide aux commodités de la ville. • Usage : Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à la configuration pratique des pièces. • Immeuble de caractère : Vous serez charmé par le cachet de l'ancien avec ses moulures et ses volumes généreux. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, ce bien est fait pour vous. Possibilité d'un garage en sus