A vendre ARCAMBAL (46) Maison 6 pièces de 144m² habitables - Terrain 841m²

Maison située sur les hauteurs d'Arcambal, construite sur la base d'une maison ancienne en pierres. Surface totale de 178 m², dont 144m² habitables Arcambal se situe à 15 min du centre ville de Cahors et est desservi par le réseau de bus Evidence. Sur un terrain de 841 m² avec différents espaces, la maison se compose de : Au rdc : - une grande chambre avec une entrée indépendante (idéal pour cabinet libéral ou autre). - Une salle d'eau attenante avec wc - Une deuxième chambre - Un garage de 22 m² pouvant être utilisé comme cuisine d'été ou comme atelier Au R+1 : - une grande cuisine équipée - Une terrasse suspendue permettant de manger dehors avec les beaux jours - Un séjour salle à manger de charme avec cheminée et ancien évier en pierre - Une chambre avec mezzanine - Une véranda de 8m² Au R+2 - une belle chambre parentale sous combles avec salle de bain attenante Jardin ombragé et d'une surface facile d'entretien. La maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de ramassage scolaire (collège & lycée). Totalité des fenêtres double vitrage RT 2012 Chaudière à granulés bois Adoucisseur d'eau Cheminée fonctionnelle Taxe foncière 1 230 €/an Fosse septique aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959315