Commerce 100 m² à vendre à Grenoble (38000)

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT INDIEN RÉPUTÉ - Le propriétaire part à la retraite, offrant une transition transparente et sereine. Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer rapidement dans un fonds rentable dans un secteur porteur. • Restaurant indien installé depuis 16 ans, jouissant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. • Surface totale : ~100 m², composé de : - 2 salles intérieures : 24 et 30 couverts, décorées avec soin (boiseries sculptées, ambiance chaleureuse et authentique). - Terrasse extérieure : 24 couverts, idéale pour les beaux jours. • Cuisine professionnelle entièrement équipée : hottes, fours, plaques, rangements, et espace de travail optimisé. • Cave accessible directement depuis l’arrière-cuisine. • WC aux normes PMR. • Bar fonctionnel : étagères pour bouteilles, machine à café professionnelle, et espace de préparation. Atouts majeurs : - Localisation stratégique : Proximité immédiate de la gare, visibilité et fréquentation assurées. - Ambiance unique : Décoration soignée (statues, boiseries, éclairage tamisé) pour une immersion totale dans l’univers indien. - Matériel clé en main : Tout est prêt pour reprendre l’activité sans investissement supplémentaire. - Bail neuf : Loyer attractif de 1 650 euros/mois (charges incluses : 80 euros eau comprise + taxe foncière).