Studio de charme Avenue de la Bourdonnais

Découvrez ce charmant studio de 38 m2 idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel.
Ce bien séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement recherché en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Le studio présente également un excellent potentiel locatif avec deux options d'exploitation :

Location saisonnière : jusqu'à 90 jours par an, avec un revenu estimé à environ 180 € par nuit
Location longue durée : revenu locatif potentiel d'environ 2 000 € par mois

Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre.
Situé au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus beaux monuments de la capitale, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Les atouts du bien :

Adresse prestigieuse
38 m2 parfaitement optimisés
Belle luminosité
Fort potentiel locatif
Faibles charges
Proximité immédiate des commerces et transports
À quelques minutes de la Tour Eiffel

Un bien rare sur le marché parisien, alliant emplacement d'exception, rentabilité et qualité de vie.